藤和シティホームズ荻窪駅前

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
11,280万円
193.7万円/㎡
相場
9,780万円
167.9万円/㎡
5,977
8,512
11,048
13,584
AI査定結果
推定相場価格
9,780万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,512万円〜11,048万円
146.2万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
藤和シティホームズ荻窪駅前
11,280万円（193.7万円/㎡）/ 6階 / 58.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は147.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/2113,480万円165.0万円7階 81.72㎡ 4LDK南東
2026/08/1114,280万円174.7万円7階 81.72㎡ 4LDK南東
2026/07/3014,980万円183.3万円7階 81.72㎡ 4LDK南東
2026/06/2911,980万円205.7万円6階 58.24㎡ 2LDK南東
2026/04/278,980万円154.2万円6階 58.24㎡ 1LDK+S南東
2026/03/1111,200万円183.8万円8階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/05/209,080万円111.1万円7階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/02/268,999万円154.5万円6階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/10/037,280万円125.0万円6階 58.24㎡ 1SLDK南東
2023/12/257,580万円135.0万円10階 56.16㎡ 2LDK南東
2023/09/2610,500万円120.2万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/08/2611,300万円129.3万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/08/2611,300万円129.1万円9階 87.56㎡ 3LDK南東
2023/07/1611,770万円134.7万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/07/1111,770万円134.4万円9階 87.56㎡ 3LDK南東
2023/07/085,580万円114.2万円11階 48.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は159.95万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/18藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 11,280万円193.7万円58.24㎡2LDK6階 / 12階建 南東1996年98戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/11/24ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 10,280万円148.1万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2026/07/12パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,980万円149.5万円60.05㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2025/07/13コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2026/09/11朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,999万円147.2万円61.12㎡1SLDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2026/01/31クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 9,999万円146.7万円68.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年61戸RC
2026/05/24エスタシオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 10,490万円175.5万円59.78㎡2LDK3階 / 11階建 東2001年67戸SRC
2025/12/14ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 7,480万円166.1万円45.02㎡1LDK1階 / 3階建 南1999年52戸RC
2026/08/25ライオンズマンション中野桃園
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 9,980万円165.3万円60.39㎡3LDK2階 / 4階建 西2000年54戸RC
2026/06/03ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 9,780万円148.3万円65.95㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年65戸RC
2026/09/08プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 11,990万円193.3万円62.02㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積48.24㎡〜68.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ荻窪駅前
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1996年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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